2015年5月末の資産状況
取得原価1億4379万2670円
含み損益1394万8358円
資産時価総額1億5774万1028円
年間累計確定損益709万5098円
5月受取配当金169万2010円
年間累計配当金411万4214円
年間予想配当金962万2710円
5月は、ARCCとTALを売却してリートや安定感のある株式を買い増ししました。ポートフォリオは一部を除き二重課税はかからない銘柄で構成されています。円安が進んだため、資産の上昇額も大きく最高額を更新しています。
持ち株(取得金額順、取得株数)
S-REIT 7銘柄 投資比率36.7%
LIPPO MALLS INDONESIA RETAIL 350,000
ASCOTT RESIDENCE TRUST 100,000
RELIGARE HEALTH TRUST 115,000
KEPPEL INFRASTRUCTURE TRUST 140,000
CAPITALAND RETAIL CHINA TRUST 45,000
ASCENDAS HOSPITALITY TRUST 80,000
ASCENDAS INDIA TRUST 41,000
H-REIT 8銘柄 投資比率39.8%
REGAL REIT 380,000
LANGHAM HOSPITALITY INVESTMENT 226,000
HK ELECTRIC INVESTMENTS 110,000
YUEXIU REIT 120,000
SPRING REIT 100,000
PROSPERITY REIT 130,000
HKT TRUST AND HKT LTD 23,000
SUNLIGHT REIT 60,000
アジア株 1銘柄 投資比率1.6%
BERJAYA SPORTS TOTO 21,000
米国株 6銘柄 投資比率21.9%
ISHARES S&P US PREFFERED STOCK ETF 1,720
MACQUARIE INFRASTRUCTURE COMPANY 770
KINDER MORGAN 1,200
PHILIP MORRIS INTERNATIONAL 500
NATIONAL GRID(ADR) 600
WESTPAC BANKING CORP(ADR) 800
Comments
シンンガポール株だと税金が高いのでは?
いつも楽しく拝見させていただいております。質問なのですが、シンガポール株は現地源泉税率が17%とられるときいたのですが、それでもポートフォリオにシンガポール株を保有されているのはなぜなのでしょうか?香港株なら現地税率0%なので配当課税は日本株と同様になるので配当狙いなら香港株が有利なのかと思いご質問しました。よろしくお願い致します。Re: シンンガポール株だと税金が高いのでは?
fanさん、こんにちは。シンガポール株とビジネストラストは現地税率0%ですが、アイザワ証券で保有するシンガポールリートは現地税率が最高17%かかります。(最高と書いたのは配当金の中に17%かかる部分とかからない部分があるからです)
私が保有するアスコットレジデンスとアセンダスホスピタリティを除いた5銘柄では、現地税率0です。
ありがとうございます。
判り易いご説明ありがとうございます。ASCENDAS HOSPITALITY TRUST はTRUST系なのに税率はかかるんですね。。。どこかでみると税率は見えるのでしょうか?
ASCOTT RESIDENCE TRUST はアイザワ証券で住宅リートのカテゴリに属していたので現地税率がかかるのはわかるのですが。。。。
このサイトを拝見し、私も配当に特化した運用にしていこうと思い細かいご質問すいません。
Re: ありがとうございます。
ASCENDAS HOSPITALITY TRUSTはまだ配当を受けたことがないのですが、確かシンガポールに物件を保有しているリートは17%かかってしまった気がします。配当にかかる税率は、アイザワ証券に直接聞いた方がよいかもしれません。
シンガポール株
私、シンガポール株は配当課税0って思ってました。やっぱりやらないとわからないですね・・・。
とりあえず、手元に100万円くらいあるので、香港株かシンガポール株を検討したいと思います。
Re: タイトルなし
煙々さん、こんにちは。タワーマンション&普通のマンションダブル購入は驚きました。
でも2億円あったとして、タワーマンション&1億円の資産は素敵だと思います。
資産はいつか使わなければ、無いのと同じですからね。
こちらは、とりあえず運用を続けるつもりです。